cómo convertir un local en vivienda en alicante

Convertir un local a vivienda y ganar dinero con ello, es fácil, si sabes cómo

¿Está considerando la transformación de un local en una atractiva vivienda en Alicante? En UpScale Inversores, somos expertos en inversión y desarrollo inmobiliario, y estamos aquí para hacer realidad tu visión.

Asimismo, ofrecemos un servicio integral de gestión del cambio de uso de local a vivienda, diseñado para inversores que desean maximizar el potencial de sus propiedades. Ya sea que poseas un local que desees transformar o estés en busca de la adquisición perfecta, nuestro equipo de profesionales cualificados está listo para ayudarte en cada paso del camino.

Lo que nos distingue es nuestro enfoque completo y orientado al cliente. Nuestro servicio no se limita a la asignación de un arquitecto especializado en cambio de uso y un equipo de reformistas de calidad. Vamos más allá. Nos comprometemos a brindar una gestión integral, coordinada por un experimentado gestor que se encargará de todo el proceso.

¿Qué implica esto para ti como inversor? Significa que puedes tener la tranquilidad de que tu proyecto está en manos de profesionales expertos. Desde la planificación inicial hasta la ejecución final, nuestro gestor coordinará cada detalle para garantizar que tu inversión sea rentable y exitosa.

Además, entendemos las necesidades de inversores internacionales o aquellos que residen fuera de Alicante o España. Es por eso que ofrecemos informes periódicos detallados, brindándote una visión clara del progreso de tu proyecto, incluso si te encuentras en otra ciudad o país.

En UpScale Inversores, nos dedicamos a superar las expectativas de nuestros clientes. Nuestro enfoque integral, combinado con nuestra experiencia y profesionalidad, nos convierte en tu socio ideal para la gestión del cambio de uso de local a vivienda en Alicante.

¡Permítenos ayudarte a convertir tu visión en realidad! Contáctanos hoy para comenzar su próximo proyecto inmobiliario con confianza y éxito.

Conoce los Requisitos y normativa para convertir local en vivienda Alicante

Requisitos y consideraciones para convertir un espacio comercial en vivienda:

1. Requisitos y normativa para convertir local en vivienda Alicante:
– Toda vivienda debe tener una superficie útil interior de 30 m2, 24 m2 para un apartamento.
– Diferencias entre vivienda habitual y apartamento.

2. Recintos o espacios de una vivienda:
– Cada vivienda deberá disponer de una zona de baño exclusiva.
– Requisitos mínimos de superficie para espacios como baños, cocinas y dormitorios.

3. Altura e Iluminación natural:
– Requisitos de altura mínima para los espacios habitables(2,50m).
– Condiciones de iluminación natural y necesidades de ventilación(normalmente se prefiere que tengan patio interior.

4. Comunidad de vecinos y Fachada:
– Se necesita aprobación comunitaria para adaptaciones del sistema de ventilación(sobre todo cuando se trata de modificaciones de la estética del edificio, como el tubo de salida de humos).
– Requisitos mínimos de fachada en algunas localidades como Alicante.

5. Coste de convertir local en vivienda:
– Las estimaciones de costes para convertir un espacio comercial en vivienda suelen ser de unos 17.000-25.000€ para un local de 50 m².
– Beneficios de costes comparativos de la conversión versus la compra de productos nuevos.

6. Convertir local en apartamento turístico:
– Rentabilidad potencial de reconversión a alojamiento turístico.
– Normativa vigente para el uso de viviendas como alojamiento turístico.

7. Pasos a seguir para convertir un local en vivienda:
– Valoración inicial del proyecto.
– Trámites legales incluyendo cambio de licencia de uso y declaración final de ocupación(tramitado por un arquitecto experto como los nuestros).

¿Qué puedes conseguir haciendo el cambio de uso de local a vivienda en Alicante con nosotros?

Primero de todo, rentabilidades muy por encima de la media(20-40%) frente a si compras un piso cualquiera a precio de mercado(6-8%) con tu inmobiliaria habitual, y por supuesto, a años luz de la rentabilidad que te ofrece tu banco…